KOPEN ONDER VOORBEHOUD VAN BEZICHTIGING!
U KUNT TOT VRIJDAG 24 april 2020 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. Ook is uw bieding nadrukkelijk ONDER VOORBEHOUD VAN BEZICHTIGING. Via onze website kunt u – na registratie – de videobezichtiging en alle relevante documentatie van de woning inzien en vervolgens online bieden op de woning.

Maak hierbij gebruik van de mogelijkheid om voorbehouden te plaatsen en om daarnaast een uitgebreide aankoopmotivatie te schrijven zodat verkoper zich optimaal kan oriënteren op de biedingen. Wordt u de woning gegund? Vervolgens krijgt u de sleutels van de woning en kunt u deze uitgebreid bezichtigen. Voldoet de woning aan uw verwachting dan wordt de koopovereenkomst voortgezet. Indien de woning niet voldoet aan uw verwachting dan mag u straffeloos afzien van aankoop en wordt de koopovereenkomst teniet gedaan.

Een royaal bemeten half vrijstaande woning op een ruim perceel op een prachtige locatie in een geliefde en rustige woonomgeving; klinkt u dat als muziek in de oren?
Laat u verrassen door deze herenwoning met aangebouwde stenen garage en carport. Extra ruim dankzij de uitbouw op de begane grond en de beide dakkapellen. Fraai gelegen op een vrije hoek in een breed opgezette woonstraat in woonwijk Trasselt. Met veel parkeergelegenheid rondom. Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het Steenbergerpark, winkel- en gezondheidscentrum De Weide, basisonderwijs en diverse speelgelegenheden.

Indeling begane grond:
Entree met plavuizen vloer, toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de entree komt u de speels vormgegeven woonkamer binnen met erker aan de voorzijde, een sfeervolle houtkachel en een fraaie parketvloer welke recentelijk behandeld is. Het erker biedt daarnaast extra veel daglichttoetreding.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer en keuken. Extra leefruimte is gecreëerd door een riante uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze serre is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichtstraat welke voor extra lichtinval zorgt en een ruimtelijk effect. Ook is voorzien in een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De keuken in hoekopstelling is ruim en netjes en heeft uitzicht over de straat en openbaar groen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de geïsoleerde en geheel betegelde bijkeuken waar zich de CV-ketel bevindt, witgoedaansluitingen en vaste kastruimte. Ook in deze ruimte heeft u extra daglichttoetreding dankzij de aanwezige lichtstraat. De bijkeuken geeft enerzijds toegang tot de aangebouwde garage en anderzijds tot de achtertuin. De garage is extra diep, geïsoleerd en beschikt over een schrobbak, verwarming en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de begane grond: overloop, badkamer, vier slaapkamers en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Door de hoge gootlijn hebben de slaapkamers allemaal een ruim karakter; deze zijn respectievelijk 9 m2, 9 m2, 11 m2 en 12 m2 groot.


Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de eerste verdieping: via de ruime overloop kan de royale vijfde slaapkamer worden bereikt. De beide ruimtes zijn vergroot dankzij de grote dakkappellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt tevens over vaste kastruimte en op de overloop is een wastafel aanwezig. Veel extra bergruimte is te vinden achter de aanwezige knieschotten in beide kamers. De gehele eerste en tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten en biedt u veel privacy vanwege de vrije ligging van de woning op de hoek; grenzend aan openbaar groen aan de zijkant van de woning. Het vrijstaand houten tuinhuis – met luifel - biedt extra opbergruimte evenals het aanwezige houtstek. Aan de achtergevel is een knikarmscherm bevestigd waarmee u eenvoudig in de schaduw kunt zitten als het u te zonnig is.

Algemeen:
Een stijlvolle, degelijk gebouwde en riante gezinswoning op een aantrekkelijk locatie. Bouwtechnisch gekeurd!